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Esta casa lote de 301 m2 de área construida es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de remodelación o construcción. Con un diseño versátil y espacios bien distribuidos, podrás transformarla en la casa o el proyecto de tus sueños.
Al ingresar, te recibirán amplio espacio que brinda infinitas posibilidades de renovación. La distribución actual incluye una sala de estar espaciosa, pe...rfecta para crear un ambiente acogedor para toda la familia. La cocina, aunque necesita renovación, tiene un gran potencial. Podrás diseñarla según tus gustos y necesidades, creando un espacio funcional y moderno para preparar deliciosas comidas gracias al espacio con el que cuenta.
La casa cuenta con 2 pisos. en ella encontrarás 5 habitaciones, lo que te brinda flexibilidad para adaptarlas a tus necesidades. Podrás convertir las habitaciones en dormitorios cómodos y acogedores. Cuenta con 5 baños los cuales también podrían ser modificado. Aquí tendrás la oportunidad de elegir los acabados y el estilo que más te gusten, creando espacios elegantes y funcionales. Además, la casa lote cuenta con un pequeño patio grande donde podrás crear un oasis al aire libre o incluso ampliar la construcción según tus planes. Adicional en el piso superior también encontrarás otra sala amplia y su respectivo balcón.
Frente aproximado: 10 metros aproximadamente Fondo aproximado: 30 metros aproximadamente
Tratamiento de consolidación Nivel 1, zona de baja mixtura residencial
Densidad habitacional: 290 viviendas por hectárea ( equivale aproximadamente a 9.2 viviendas)
Índice de construcción: En la zona existe la figura de venta de derechos, entonces sería: 10 sin venta de derechos. 12 con venta de derechos. Más local de 50m2
Código de polígono: código de polígono Z4_CN1_18
Precio de venta $2’000.000.000
Predial: $ 5'.300.000 anual
Código: 7143521
UBICACIÓN
Vivir en Laureles - Estadio te ofrece una excelente calidad de vida, se encuentra en una ubicación estratégica, lo que te brinda fácil acceso a importantes vías de transporte y a diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de servicios como supermercados, restaurantes, colegios, centros de salud, unidad deportiva Atanasio Girardot, y la estación Floresta del Metro, lo que te da todas las comodidades necesarias para tu día a día. Adicional es reconocido por ser un sector seguro para vivir, con sistemas de vigilancia y una comunidad comprometida con la seguridad de sus residentes.
