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Piso: Concreto afinado con dilataciones. - Estructura: Concreto Reforzado NSR 10. Muros: Ladrillo tolete doble reforzado con manto impermeabilizante en zonas que se encuentren en contacto directo con el suelo. Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. - Acabado de muros interior: Pañete, estuco y pintura blanca. -... Acabado de muros exterior: El muro frontal terminado en piedra pizarra mosaico, según diseño arquitectónico, muro lateral terminado en pañete impermeabilizado y pintura blanca de uso exterior. - Techo: Concreto A la vista con vigas descolgadas. - Portón de acceso: En tablas verticales de madera Ipe o similar soportadas en estructura metálica. Movimiento corredizo con motor y control. - Ventanas: Ubicadas en el remate superior a lo largo de todos los muros que dan al exterior en un ancho promedio de 60cm, con perfilería en aluminio y vidrio laminado de 6mm. - Iluminación: Tubos led Ubicados en el techo por el perímetro al exterior. 6 puntos de iluminación en techo.
Baño Piso: Porcelanato Claro o similar. - Guarda escoba: Porcelanato claro o similar. - Muros: Ladrillo tolete doble reforzado con manto impermeabilizante en zonas que se encuentren en contacto directo con el suelo. Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar. Inodoro: One piece beige o similar. - Accesorios Baño: En acero inoxidable. - División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. - Techo: Dry Wall con dilataciones. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Hall de acceso a baño e Hidromasaje
Piso: En porcelanato. - Guarda escoba: En porcelanato. - Muros: Ladrillo tolete doble reforzado con manto impermeabilizante en zonas que se encuentren en contacto directo con el suelo. Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Dry Wall con dilataciones. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Hidromasaje
Piso: Madera Ipe o similar. - Muros: Ladrillo tolete doble reforzado con manto impermeabilizante en zonas que se encuentren en contacto directo con el suelo. Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. - Acabado de muros interior: Madera Ipe o similar. - Hidromasaje: Para 5 personas 106 jets o similar - Sauna: Generador de sauna - Techo: Madera Ipe o similar. - Puerta: Vidrio y Aluminio. - Cerradura puerta: Manija Madera. - Tope de piso. Acabado madera. - Iluminación: Balas de piso. - Ventilación: Rejillas.
Escalera
Piso bajo escalera: En madera Ipe o similar. - Estructura: Metálica oxidada. - Huellas: En madera Ipe o similar. - Muros: En bloque de perforación horizontal. - Acabado de muros interior: Pañete, estuco y pintura blanca. - Baranda: Platinas metálicas. - Iluminación: Puntos apliques de muro
NIVEL SOCIAL
Portada Principal
Escalones: En concreto reforzado prefabricado. - Piso: En madera Ipe o similar. - Estructura: Concreto reforzado. - Muros: Concreto reforzado. - Techo: En Madera Ipe o similar. - Acabado de muros interior: En Madera Ipe o similar. - Acabado de muros exterior: En Madera Ipe o similar. - Puerta Principal: Madera y vidrio. - Baranda: Platinas metálicas - Iluminación: Balas Incrustadas.
Recibidor Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto. reforzado. - Techo: En pañete, estuco y pintura blanca. - Acabado de muros: En pañete, estuco y pintura blanca. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Salón Comedor Piso: Madera Laminada tono claro. - Guarda escoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto reforzado. - Acabado de muros interior: En pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: En pañete, estuco y pintura blanca.
Ventana: Perfileria aluminio, Vidrio templado sin aberturas. - Iluminación: Balas fijas de empotrar. Puntos de iluminación en techo. - Chimenea: A Gas.
Balcón
Escalones: En Madera Ipe o similar. - Piso: En Madera Ipe o similar. - Estructura: Concreto reforzado. - Muros: Concreto Reforzado. - Techo: En Madera Ipe o similar. - Acabado de muros interior: En Madera Ipe o similar. - Acabado de muros exterior: En Madera Ipe o similar. - Puerta: Vidrio y aluminio plegable en 4 hojas. - Baranda: Platinas metálicas. - Iluminación: Balas Incrustadas.
Cocina
Piso en porcelanato. - Guarda escoba: En porcelanato. - Muros: En bloque de peforación horizontal y concreto reforzado. - Mesón: En granito. - Salpicadero: En granito. - Muebles superiores: Laminado de alta presión. - Muebles inferiores: Laminado de alta presión. - lavaplatos: Poceta doble en acero inoxidable. - Grifería Lavaplatos: Monocontrol. - Torre de hornos: En Laminado de alta presión. - Horno: Horno eléctrico. - Estufa: A gas 5 puestos. - Campana extractora: Tipo península. - Acabado de muros interior: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta corrediza: Tablero melamínico. -Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado, Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar. - Iluminación: Balas fijas de empotrar. - Citófono: Conectado a portada principal de la casa y a portería del condominio.
Cuarto de Ropas
Piso: En porcelanato. - Guarda escoba: En porcelanato. - Muros: En bloque de perforación horizontal. - Lavadero: De concreto enchapado con depósito. - Muebles Escobero: En tablero melamínico con puertas. - Mueble auxiliar: En tablero melamínico con puertas. - Grifería lavadero: Acabado cromado. - Acabado de muros interior: Pañete, estuco y pintura blanca. Enchape en cerámica frente al lavadero. - Techo: En pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar. - Iluminación: Balas incrustadas.
Habitación de Servicio
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Mueble Madera: En tablero melamínico con puertas y cajones. - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar Iluminación: Balas incrustadas.
Baño de Servicio
Piso: Porcelanato Claro o similar. - Guarda escoba: Porcelanato claro o similar. - Muros: Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. - Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Inodoro: One piece beige o similar. - Accesorios Baño: En acero inoxidable. - División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm. - Iluminación: Balas fijas de empotrar
Baño Social
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guarda escoba: En MDF. - Muros: Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. - Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Inodoro: One piece beige o similar. - Accesorios Baño: En acero inoxidable División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Habitación de Huéspedes
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Mueble Madera: En tablero melamínico con puertas y cajones. - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar. - Iluminación: Balas incrustadas.
Baño Huéspedes
Piso: Porcelanato Claro o similar. - Guarda escoba: Porcelanato claro o similar. - Muros: Bloque de perforación horizontal en muros divisorios. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. - Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar, Inodoro: One piece beige o similar. - Accesorios Baño: En acero inoxidable. - División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm. - Iluminación: Balas fijas de empotra.
Jardín Interior
Piso: Porcelanato tono tierra. - Deck: En madera Ipe o similar. - Muros: Ladrillo tolete doble reforzado con manto impermeabilizante en zonas que se encuentren en contacto directo con el suelo. - Acabado de muros interior: En pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: En pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura principal con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventanales: Vidrio Laminado y aluminio con 2 puertas en el mismo material. - Estanque: Concreto acabado en piedras decorativas - Iluminación: Balas fijas de piso y Faroles.
Escalera 2
Estructura: Metálica oxidada. - Huellas: En madera Ipe o similar. - Muros: En bloque de perforación horizontal. - Acabado de muros interior: Pañete, estuco y pintura blanca. - Baranda: Platinas metálicas. - Iluminación: Puntos apliques de muro.
NIVEL DORMITORIOS
Hall de Habitaciones
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto. Reforzado. - Barandas. En vidrio Laminado 6mm. - Techo: En pañete, estuco y pintura blanca. Claraboya en vidrio laminado. - Acabado de muros: En pañete, estuco y pintura blanca. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar. Iluminación: Balas fijas de empotrar y puntos de iluminación en muros.
Habitación Principal
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Mueble Madera: En madera Ipe o similar. - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: - Ventana: Perfileria aluminio, Vidrio templado sin aberturas. - Iluminación: Balas incrustadas. - Citófono: Conectado a portada principal de la casa y a portería del condominio.
Vestier Habitación Principal
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Mueble Madera: En tablero melamínico con puertas y cajones. - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Espejo. Flotado de cuerpo entero. Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. Claraboya en vidrio. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Iluminación: Balas incrustadas.
Baño Habitación Principal
Piso: Porcelanato Claro o similar. - Guarda escoba: Porcelanato claro o similar. - Muros: Bloque de perforación horizontal en muros divisorios y concreto reforzado. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. - Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar doble lavamanos y otro lavamanos sencillo de incrustar dentro del cuarto de baño. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Inodoro: One piece beige o similar. - Extractor: Extractor de olores eléctrico. - Tina. Tina en cerámica. - Accesorios Baño: En acero inoxidable. - División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. Claraboya sobre ducha. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Habitación 2
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar. - Iluminación: Balas incrustadas
Vestier Habitación 2
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Mueble Madera: En tablero melamínico con puertas y cajones. - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Espejo. Flotado de cuerpo entero. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Baño Habitación 2
Piso: Porcelanato Claro o similar. - Guarda escoba: Porcelanato claro o similar. - Muros: Bloque de perforación horizontal en muros divisorios y concreto reforzado. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. - Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Inodoro: One piece beige o similar. - Accesorios Baño: En acero inoxidable. - División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Habitación 3
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente 5mm montado sobre marco perimetral en Ipe o similar. - Iluminación: Balas incrustadas.
Vestier Habitación 3
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Mueble Madera: En tablero melamínico con puertas y cajones. - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Espejo. Flotado de cuerpo entero. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Baño Habitación 3
Piso: Porcelanato Claro o similar. - Guarda escoba: Porcelanato claro o similar. - Muros: Bloque de perforación horizontal en muros divisorios y concreto reforzado. - Mesón: Mármol tonos claros y estructura metálica. Mueble bajo mesón: En tablero melamínico con puertas. - Salpicadero: Mármol tonos claros. - Espejo: Flotado con cantos pulidos. - lavamanos: De incrustar. - Grifería: Lavamanos: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Inodoro: One piece beige o similar. - Accesorios Baño: En acero inoxidable. - División de Ducha: Vidrio templado con accesorios en acero inoxidable. - Grifería de Ducha: Monocontrol con acabado cromado o similar. - Acabado de muros interior: Cerámica y/o porcelanato. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. - Puerta: Marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura baño con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Ventana: Perfilería en aluminio y vidrio transparente. - Iluminación: Balas fijas de empotrar.
Estar de TV
Piso: Madera Laminada tono claro. - Guardaescoba: En MDF. - Muros: En bloque de perforación horizontal y concreto - Acabado de muros: Pañete, estuco y pintura blanca. - Techo: Pañete, estuco y pintura blanca. -Puerta: marco con puerta en tablero melamínico. - Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. - Tope de piso: Acabado cromado. - Iluminación: Balas incrustadas.
Terraza
Piso: En gres amarillo 25x25cm - Muros: Los de exterior de la casa en bloque de perforación horizontal en muros divisorios y concreto reforzado - Acabado de muros: Pañete impermeabilizado y pintura blanca de exterior. - Puerta: Perfileria en aluminio y vidrio transparente. Cerradura puerta: Cerradura alcoba con acabado cromado o similar. -Punto Hidráulico: Llave cromada empotrada a pared. - Jardinera: Perimetral de la terraza, impermeabilizada, con riego. Plantas de flores sembradas.
EXTERIORES
Fachadas
Muros: A excepción del muro frontal del parqueadero, todos los muros se terminan en pañete impermeable y pintura blanca para exterior acorazada.
Cubierta
Estructura de soporte: En losa de concreto reforzado impermeabilizado. Remate en manto impermeable. - Acabado de cubierta: En teja de barro artesanal y vidrio laminado en claraboyas.
Obras Exteriores
Tanque de reserva potable: Semienterrado, construido en mampostería de ladrillo tolete con tapa de concreto, impermeabilizado, con capacidad para 15.000 litros. - Tanque de aguas grises. Enterrado, construido en mampostería de ladrillo tolete con tapa de concreto, impermeabilizado, con capacidad de 2.000 litros con filtro y trampa de grasas. El uso del agua almacenada es exclusivo para jardines. - Puntos de agua riego: Para utilizar con aguas grises. Las llaves tendrán marcada la indicación de no potable. Impulsión mediante bombeo. - Cerca perimetral: En rejas de perfilería metálica y setos de plantas en zonas de lindero exterior y setos de plantas en linderos entre casas del condominio. - Seguridad: Ductos para instalación de cableados de cámaras y/o cableados para cerca eléctrica. - Caminos: En piedra laja o similar - Jardines: Especies ornamentales
Portería: Marco y cubierta en estructura de concreto pañetada y pintada de color blanco. Portón n tablas verticales de madera Ipe o similar soportadas en estructura metálica. Movimiento corredizo con motor y control. - Escaleras: En concreto y piedra. - Barandas: Exteriores de vidrio laminado. - Baño de perros: Ubicado entre jardines. - Iluminación: Nichos y faroles.
INSTALACIONES
Instalaciones Eléctricas
Todas las instalaciones eléctricas se construyen y utilizan materiales cumpliendo las normas del reglamento técnico de instalaciones eléctricas RETIE.
Instalaciones Hidráulicas
Toda la red hidráulica se construye utilizando materiales pvc pavco o similar. - Calentador de depósito. Ubicado en el cuarto de ropas.
Instalaciones Sanitarias
Toda la red sanitaria se construye utilizando materiales pvc pavco o similar. La red sanitaria maneja separadamente agua grises de aguas negras. Las aguas grises de lavamanos, duchas y lavadora son llevadas al tanque de aguas grises para ser filtradas y reutilizadas en los jardines.
Ductos de servicios
Citofonía: Puntos en cocina y Habitación principal - Punto de televisión: Puntos en sala, cocina, todas las habitaciones y estar de televisión. - Puntos de Telefonía: En cocina, habitaciones y sala. - Gas: Para estufa, chimenea, secadora y calentador.
INFORMACIÓN ESPECIAL
Estructura de la Casa - Conformada por pórticos de concreto reforzado con vigas de transferencia de carga, vigas descolgadas, losas macizas, muros de carga, columnas y zapatas de acuerdo al cálculo y diseño estructural con normas NSR 10.
Zona Común - Muro de contención: Pantalla en concreto reforzado. Anclado al suelo de relleno con geomalla de refuerzo. - Vía de Acceso: Terminada en piedra laja o similar. - Casa de Recepción: 34.32m2 con baño, cocina, habitación y mezzanine. Puede ser habitada permanentemente. - Jardines: Con árboles y especies ornamentales a lo largo de la vía. - Iluminación: Con nichos a lo largo de la vía.
Seguridad - Se plantea habitantes constantes en la casa de recepción.
Notas - Las condiciones de los materiales pueden cambiar de acuerdo a la disponibilidad, existencia o por variaciones en la producción. - las dimensiones exactas de los espacios pueden variar ligeramente por variaciones de diseño o constructivas. - La construcción de la casa es manual por lo tanto pueden existir imperfecciones propias de los procesos de construcción que suelen volverse evidentes por la exposición a luz artificial o a la exposición de la luz solar en determinados ángulos
