Casa en venta Ciudad Tunal, Sur

Tunjuelito Casa Lote esquinero en venta

Local comercial + Aptos 🌟

Rentabilidad $5 millones aprox💵

 

🌆 **Ubicación estratégica y privilegiada:**

- Excelente visibilidad y acceso. 🚀

- A pasos de Av Caracas, garantizando flujo constante de clientes. 🚶‍♂

- Cerca de estaciones Transmilenio: Socorro y Consuelo.

- Rodeado de puntos clave: Hospital Tunjuelito, Escuela de Artillería y parque El Tunal. 🎓🌳

 

**Características del inmueble...:**

- 12 habitaciones

- 7 baños

- 3 salas comedores

- Local comercial

- Garage 🚗

- Depósito 🔒

- Terraza con depósito 🌇

 

💰 **Rentabilidad garantizada:**

- Local comercial, garage, 3 baños, habitación y depósito: $2 millones 💵

- Apartamentos: $800 mil c/u * 3 = $2.4 millones 💸

- 2 habitaciones: $600 mil 💰

- **Total aprox. $5 millones mensuales!** 💰💰

 

**Detalles adicionales:**

- Área Construida: 327.50 MTS2

- Lote: 147 MTS2 (Frente 14 * Fondo 10.50)

- Uso de suelo mixto: Comercial y vivienda

- Altura construcción permitida: 4 pisos + terraza

- Estrato 2: Servicios económicos 💡

- Vetustez: 72 años

- Código postal: 110621

 

🚀 **Zona rodeada de oportunidades:**

- Principales vías: Caracas, Villavicencio y Boyacá. 🛣

- Cerca de reconocidos almacenes: Dollar City, D1, Supermercado Mercado Hogar, Surtimayorista. 🛒

 

📑 **Documentación impecable:**

- Libres de gravámenes ✅

- Listos para escrituras 📄

 

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