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VENDO CASA PARA VIVIR Y GENERAR INVERSIÓN CON LOCAL Y APARTAMENTO
700.000.000 COP$
259m2
6 Habitaciones
3 Baños
San Bernardo, Centro, Medellín, Antioquia
EN VENTA CASA EN BELEN LA GLORIA DE MEDELLIN Esta casa tiene un potencial comercial ya que está ¡ a todo el frente de la clinica VID ( antigua Clinica Salucoop), ademas de que podrías vivir en ella, podrias generar varios ingresos de dinero asi:
En la esquina donde actualmente hay una habitacion, se puede generar un local para uso comercial y asi disfrutar de la maravillosa esquina con la que cuenta esta propiedad, ademas, que se beneficiará ¡... de la construccion del metro de la 80 donde se tendrá una estacion muy cerca a ella. En el tercer piso donde se encuentra construido y en funcionamiento un apartamento de dos alcobas con ingreso interno y dependiente a la casa, este se podria convertir, generando previamente un ingreso independiente o desde la esquina donde está¡ la habitación, o desde el garage las dos situadas en el primer piso, y que hace parte de lo vendido. Podrias vivir en ella, por ejemplo en parte del segundo piso, que es la zona definida y completa.
Su distribucion es así:
En el primer nivel con una alcoba en toda la esquina, y en el otro extremo de la casa está¡ el parqueadero con ingreso diferente al de la casa En el segundo nivel tiene tres alcobas, dos baños, dos balcones, cocina, dos zonas sociales, patio con escales al tercer piso donde se encuentra un apartamento de dos alcobas, cocina, baño y zona social, y terraza con kiosko. Predial anual $1.929.455DETALLE DE LA NORMA
Area del lote 114.56
4.95 de fondo
23.65 de frente
Densidad: 300 Viv/ha, osea 4 viviendas incluida la que esta en primer piso que no esta en venta
Indice de construcción maximo: 2.5, es decir que son 282m2
Destinación Vivienda
Se puede hacer en la esquina un local, donde originalmente hay una habitacion.
NOTA IMPORTANTE:
Dentro de la negociacion de la casa se ofrece sin ningun costo adicional una asesoria arquitectonica inicial por parte de un Arquitecto experto en vivienda, donde se explique las posibilidades normativas que tiene la propiedad, y se den parametros para intervensiones.
Características interiores
Año de construcción: 2.021
Balcón
Closet: : true
Características exteriores
Parqueadero
Entorno
Cerca de escuelas
Cerca de Supermercados / C.Comerciales
Estrato: 3
Localización: San Bernardo, Centro, Medellín, Antioquia
