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Lote de Terreno en venta Calle 68 #90a-70, Bogotá, Colombia
4.268.000.000 COP$
Lote de Terreno en venta Calle 68 #90a-70, Bogotá, Colombia
LOTE EN VENTA USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - BOGOTÁ | 1.988 V2 (aprox 1.396M2)
4.268.000.000 COP$
Calle 68 #90a-70, bogotá, colombia
LOTE EN VENTA (1.988 varas cuadradas | aprox 1.396 metros cuadrados) | USO MIXTO | FLORIDA BLANCA - ENGATIVA - BOGOTÁ
Ubicación: Colombia. Ciudad o Municipio: Bogotá. Sector: Boyacá Real. Barrio: Florida Blanca, ubicado en la localidad de Engativá, Zona Occidente de la Ciudad de Bogotá D.C. Localidad de Engativá. Dirección: Calle 68 y 69 entre carreras 90a y 91
Área: 1.988 varas cuadradas | aprox 1.396 metros cuadrados
Límites del Secto...r:
• Norte: Con la Calle 70A • Sur: Con la Calle 66A • Oriente: Con la Av. Carrera 86 • Occidente: Con la Carrera 96
Zonas Aledañas: • Norte: Con el Barrio Zarzamora • Sur: Con el Barrio los Álamos • Oriente: Con el Barrio Santa Helenita • Occidente: Con los Barrios Los Ángeles y Santa Mónica.
Conformación del Sector: El Sector se caracteriza por presentar una actividad mixta, compuesta principalmente por casas de 2 y 3 pisos, edificios de 5 y 6 pisos y en sistema de autoconstrucción con actividad económica en la vivienda y Conjuntos Residenciales de vivienda Multifamiliar en estratos 2. Además su gran variedad de establecimientos comerciales y restaurantes entre otros.
Servicios Públicos: El sector cuenta con los servicios públicos de energía, acueducto, alcantarillado y gas natural. También cuenta con iluminación pública en todas sus zonas.
Usos Predominantes: Mixto. Descargar SINUPOT
Este barrio en particular corresponde a un loteo que fue desarrollado originalmente en vivienda unifamiliar con edificaciones entre dos y tres pisos de altura pertenecientes a los estratos populares, el cual posteriormente es objeto de un redesarrollo en edificaciones de bodegas y patios de almacenamiento destinados a la pequeña y mediana industria.
Estratificación: Estrato (2) mediante el Decreto 394 del 28 de julio de 2017 y es el vigente a la fecha.
Vías de Acceso: Al sector se accede a través de vías como la Avenidas calle 66 y 72 y las carreras 86 y 92 principalmente.
Transporte Público: El sector cuenta con servicio público de transporte, prestado por diferentes rutas de buses, busetas, colectivos y taxis que transitan sobre las vías zonales mencionadas anteriormente. Adicionalmente algunas rutas del sistema de transporte público SITP y alimentadores de Transmilenio.
Edificaciones Importantes: Se destacan en las inmediaciones del sector El Aeropuerto Internacional El Dorado y la Zona Industrial de Los Álamos. El sector goza de una buena localización, con influencia de importantes vías y facilidad de salida hacia el occidente de la ciudad a través de la Avenida calle 80.
UPZ: UPZ No. 30 – Boyacá Real Decreto: La Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) No. 30 Boyacá Real, ubicada en la localidad de Engativá, se encuentra reglamentada, por el Decreto 070 del 2002.
Zona: Zona Residencial con Actividad Económica en la Vivienda Actividad: Residencial Uso Principal: Vivienda, unifamiliar, bifamiliar, multifamiliar. Usos Complementarios: Comercial, comercial vecinal tipo B, Dotacional con equipamientos colectivos, servicios personales.
Aspecto Económico en el Mercado: Overta vs Demanda.
La oferta de lotes para la venta en el Sector es baja. Por otra parte la Demanda de estos inmuebles es alta, debido principalmente a su ubicación y uso en un área de uso industrial tradicional de la ciudad.
