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Casa Unifamiliar ubicación apetecida Laureles APTAvivir/construirVENTA
1.600.000.000 COP$
245m2
4 Habitaciones
4 Baños
Laureles, Occidente, Medellín, Antioquia
Casa unifamiliar en perfecto estado, con baños remodelados
Ubicada en Laureles nogal/ los almendros, uno de los barrios más apetecidos de Medellin.
Ubicación estratégica cerca a zonas comerciales pero en una cuadra tranquila y sin ruido, queda muy cerca a la bomba de los almendros, iglesia santa teresita, Farmatodo y segundo parque de Laureles, disctotecas y bares de la 33, restaurantes, supermercados y bancos.
Dimensiones: 9 mt de frente por... 26 mt de fondo 234 mt area de lote 113 mt area libre 1er piso 121 mt area costruida 1er piso 124 mt area construida 2do piso 245 mt area construida total Baja mixtura
Permiten Construir según POT: Permiten 9 viviendas, sin limite de altura Se puede construir 631.80 m2 (No se incluyen circulaciones comunes, cuartos técnicos, ni parqueaderos en semisótano y sótano siempre y cuando no ocupen más del 50% de este nivel.)
El lote cumple para desarrollar un proyecto multi familiar MÁXIMO 9 VIVIENDAS PARA ESTE LOTE EN PARTICULAR. Se permite tener un (1) local comercial de MÍNIMO 9M2 Y MÁXIMO 50M2 en el primer piso.
EL INDICE DE OCUPACION ES DEL 60%, el antejardín se incluye en el 40% que deberá quedar libre en el primer piso.
1600 millones negociables y se reciben propiedades en forma de pago.
Distribución de los espacios de la casa:
Primer nivel:
Sala Comedor Baño auxiliar Cocina Patio Parqueadero doble lineal Habitación del servicio con baño Patio interno de ropas
Segundo nivel
2 salas Balcón 3 habitaciones 2 Baños La principal con baño
