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Oficina en Arriendo Bella Suiza, Bogotá

14.027.000 COP$

  • 280m2

Oficina en Arriendo Bella Suiza, Bogotá

Arriendo Oficina Bogotá

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Oficina en Arriendo Bella Suiza, Bogotá

14.027.000 COP$

Bella Suiza, Bogotá, Cundinamarca

Excelente ubicación para su empresa en moderno edificio de oficinas para entrega inmediata. Oficina en el sexto piso de un espectacular proyecto. 7 estacionamientos privados, 3 sencillos y 2 dobles. 42 estacionamientos para visitantes. Estacionamiento para bicicletas auditorio con capacidad para 80 personas. Café-terraza en primer piso 2 salas de juntas comunales 3 ascensores 2 escaleras de emergencia batería de baños en cada piso para hombres y mujeres terraza comunal en último piso caracteristicas arquitectonicas el edificio tiene una construcción de 6. 476m², desarrollado en 6 pisos y dos sótanos. El primer piso cuenta con zonas comunes complementarias y parqueaderos de visitantes, cinco pisos de oficinas y un último piso de terraza comunal y privada. 1. Espectacular acceso al lobby acristalado por medio de un deck que atraviesa un hermoso espejo de agua rodeado de vegetación. La totalidad de la fachada del edificio es en vidrio, con especificaciones de insonorización que a su vez permite que los espacios comunales y privados sean correctamente iluminados de manera natural durante todo el día, permitiendo así el ahorro de energía. 2. Lobby con altura de 3. 5m construido con diseño moderno, y entregado con los mejores acabados y materiales del mercado. El edificio entero cuenta con control biométrico de ingreso, tanto para trabajadores como para visitantes. Las zonas comunes cuentan con circuito cerrado de televisión. Los vidrios de las salas de reunión que dan sobre las zonas comunes cuentan con control de ruido. El primer piso cuenta con una batería de baños de uso comunal. 3. En el primer piso se encuentran todos los servicios comunales: zona para café con amplia terraza rodeada de un jardín vertical, dos salones de reuniones, un auditorio con capacidad para 80 personas, lobby de espera y parqueadero de visitantes con duplicadores. A cada piso llegan tres ascensores y tienen batería de baños para hombres y mujeres. 4. El piso tipo que va desde la segunda hasta la cuarta planta, se divide en un total de doce o trece oficinas, con áreas entre 38m2 y 82m2. Cuentan con iluminación natural a través de la fachada acristalada, baño para hombres y mujeres y tres ascensores de acceso. Las oficinas ubicadas en la parte posterior, tienen además un balcón sobre la fachada oriental. 5. La terraza está dividida en un espacio comunal para el edificio y en un espacio privado (exclusivo de las oficinas de sexto piso). Ambos espacios cuentan con acabados de variadas texturas: deck, piedra y pisos de la mejor calidad. Está diseñada para la recreación, el descanso y el entretenimiento de todos los usuarios del edificio. Cabe resaltar que esta última planta cuenta con una espectacular vista del sector y de los cerros orientales sobre el sector de bella suiza. 6. La zona de café es ideal para las pausas dentro de los horarios laborales o para compartir con visitantes ocasionales. Como sucede en el resto del edificio, los materiales y acabados son de la mejor calidad y van de la mano con su moderno diseño. 7. El edificio cuenta con más de 40 espacios exclusivos para el parqueo de visitantes. La administración de estos espacios la definirá la copropiedad en su momento. 8. Los espacios de estacionamiento asignados a cada oficina serán de propiedad del comprador. 9. Las oficinas se entregan en obra gris: pisos en concreto afinado, placa de concreto a la vista sin cielo raso y paredes con primera mano de pintura. En el área de la oficina se permite construir un área privada de baño y cocineta que ira por cuenta y costo del propietario; el diseño de estos debe ser aprobado por la constructora y se aconseja sea desarrollado lo más cerca posible de las áreas comunes. El suministro y desagüe va por debajo de placa y al afectar el espacio de la oficina inmediatamente inferior, será responsabilidad del propietario que construye las instalaciones el costo y obra de las reparaciones y afectaciones de su vecino afectado. No incluye medidor, cajilla ni accesorios. 10. La instalación de salidas de alumbrado y eléctricas en el proyecto se regirá por la norma retie. Se entrega contador trifásico y tablero eléctrico en cada oficina. El polo a tierra para red regulada se entrega en el tablero de automáticos, no se entrega red regulada. 11. El edificio cuenta con tanque bajo de almacenamiento de agua, sistema hidroneumático de presión constante central y planta eléctrica de suplencia total. El proyecto está ubicado en el sector nor-oriental de la ciudad, en el barrio bella suiza. A una cuadra de la futura clinica compensar-el bosque. Sector residencial por excelencia con agradables zonas verdes y calles tranquilas al interior del mismo y con muy buenas vías de acceso que lo conectan con el resto de la ciudad. Estas vías son la avenida cra 9, avenida cra 7 que conectan el sector con el norte y sur de la ciudad y las calles 127 y 134 que conectan el sector con el occidente de la ciudad. El servicio público de transporte es variado y desde todos los puntos cardinales de la ciudad. A distancia peatonal encuentra centros de salud y consultorios médicos gracias a la cercania de la clínica y universidad el bosque; entidades bancarias, notarias, restaurantes, y otros negocios de servicio a la labor empresarial. A unas cuantas cuadras del edificio encontramos una gran variedad de centros comerciales como son el c. C. Unicentro, c. C, santa ana, c. C. Hacienda santa bárbara, y el centro empresarial santa bárbara, entre otros. Además el proyecto se caracteriza por ser una opción muy interesante para los habitantes del sector que desean tener sus lugares de trabajo a corta distancia de sus lugares de habitación. Bella suiza cuenta con amplias zonas verdes y espacios abiertos para la recreación y el descanso de sus habitantes.

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