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Casa en Venta El Poblado, Barranquilla

2.900.000.000 COP$

  • 800m2
  • 4 Habitaciones
  • 7 Baños

Casa en Venta El Poblado, Barranquilla

SE VENDE CASA MANSION EN EL POBLADO

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2.900.000.000 COP$

El Poblado, Barranquilla, Atlántico

Excelente casa mansion ubicada en el poblado de uso familiar con un enfoque para oficinas o para un hotel boutique. Amplia iluminada construida con materiales finos fresca con muchos espacios predominan los techos altos iluminacion dia total consta de zona sociales en el primer piso una oficina dotada con aire de cassette baño privado y alfombra. La zona de piscina esta al fondo de la casa con  bbq y baños frente a una cocina equipada y  de estar con television. En el segundo piso estan las cuatro habitaciones amplias con baños espaciosos y su walking closet independientes. Mas una oficina con un estilo vanguardista con  una sala de cine y  casa equipada electronicamente  como el resto de la misma con sonido acustico. El tercer piso esta una amplia terraza con cocina equipada que ocupa todo el area de la casa se puede hacer una fiesta sin ningun inconveniente. En el precio esta incluido cableado electrico camaras de seguridad aires acondicionados de cassette aire central y minisplit que tiene toda la casa muebles empotrados cortinas motorizadas ice maker estufa (nevera no ) sistema de sonido en estudio. No incluye muebles de sala comerdor y estudio ni las lamparas. Este precio incluye todos los equipos de la casa sin el mobiliario. Ver lista adjunta. Relación de bienes adheridos a la casa. Xlsxesta propiedad de cuatro dormitorios y tres pisos en 892 metros cuadrados (2’926. 51 pies cuadrados) construidos es la combinación perfecta de carácter estilo y comodidad con excelente ubicación a pocos metros de los centros comerciales viva y buenavista hotel movich buró 51 múltiples restaurantes y diferentes entidades bancarias reuniendo las comodidades externas de la vida moderna a la belleza y encanto de la zona privada de la vivienda en una zona residencial. El inmueble cuenta con doble garaje una sala principal con área de comedor formal más una sala auxiliar y dos family room una oficina estar de sonido piscina cocina integral equipada más área de labores y cuarto de despensa 4 dormitorios 10 baños 1 estudio terraza en el 3er piso con bar y bbq 2 habitaciones de servicio (primer y segundo piso) cuarto de mantenimiento y maquinas en primer piso y depósito de materiales en el tercero y su diseño permite un uso multifuncional e incluso simultáneo debido a los amplios espacios de recreación para la familia y los sitios de trabajo claramente diferenciados.   la casa que recibe abundante luz natural por su altura techo piso de 3. 70 metros en el 1er piso y 2. 70 metros en el 2° paredes / puertas de vidrio pisos en porcelanato de lujo de alto tráfico escalera principal en mármol y abundante uso de colores neutros corresponde a un diseño contemporáneo construido con acabados de primera calidad escogidos cuidadosamente para que su costo de mantenimiento sea bajo; cuenta además con un sistema de ventilación natural cruzada debido a la altura de sus techos dos callejones laterales y puertas ventanas que oscilan entre los 3 y 380 metros mts de piso a techo en sala comedor family room del primer piso y estar de sonido con salida a la piscina; además cuenta con refrigeración central por medio de aa de 5 tr para sala comedor y pasillos del 1er piso cuatro aa casette de 24. 000 btu c/u para los family room habitación principal y estudio de 2° piso adicionales a los dos aa mini splits de 18. 000 btu c/u para oficina y cocina y los tres aa mini splits de 12. 000 btu c/u para los dormitorios restantes.   el family room del primer piso (con capacidad para 12 personas) el comedor auxiliar pantry (con capacidad para 6 comensales) y la cocina comparten el mismo espacio abierto y disfrutan de acceso directo y vistas al patio piscina y jardín exterior a través de grandes puertas de vidrio que aportan una hermosa luz natural desde diferentes ángulos durante todo el día desde el amanecer hasta el ocaso.   uno de los aspectos más destacables de esta mansión son sus espacios abiertos donde se encuentra la piscina como lugares perfectos para entretener y cenar al aire libre.   la decoración interior es contemporánea pero se complementa con toques cálidos de carácter rústico como el uso de columnas y pilares en acabado natural.  subiendo al segundo piso encontrará un family room para ver tv con capacidad para 12 personas y junto a ella encontrará los 4 dormitorios más una habitación de servicio y el estudio.   el dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para una cama king size además de disponer de balcón a la piscina walking closet con doble ventiladores de techo un amplio y cómodo baño dotado de doble ducha hidromasaje doble lavamanos y amplia ventanería así como de cuarto privado para el sanitario y su lavamanos.   el segundo y tercer dormitorio constan cada uno de amplio espacio para camas king size walking closet y amplio baño privado. El cuarto dormitorio dispone de amplio espacio suficiente para dos camas gemelas de cuerpo y medio que se pueden colocar individualmente o unidas para hacer una cama king size junto a un amplio baño. Todas las habitaciones disfrutan de aire acondicionado mini splits y elegantes ventiladores de techo. Por último en el segundo piso se encuentra el estudio con un área 62 mts2 que dispone de amplia ventaneria aa tipo casette de 24. 000 btu video beam sistema profesional de sonido junto a cableado completo de voz y dato.  ya en el tercer y último piso se dispuso de una generosa área para terraza estilo mediterránea que cuenta actualmente con barra de bar bbq mueble en mampostería con capacidad para 5 personas división para jardines futuros baño social con ducha y en un área completamente delimitada encuentra bodega de materiales zona de manejadoras de los aa 2 tanques de reserva para agua potable y más espacio disponible para paneles solares.  el sistema eléctrico de la propiedad esta conformada por armario eléctrico compuesto por un contactor ac1 ac3 un pulsador de parada de emergencia dos totalizadores para distribución de circuitos divididos en dos porta protecciones separados dos dps para supresión de picos y protecciones parciales debidamente calculadas; además cuenta con malla a tierra diseñada para proteger la vida útil de los equipos al igual que las personas y animales como lo específica el retie; malla que es cuadrada de 2 mt en sus vértices varillas coperwell de 1. 8m y la profundidad de esta es de 50 cm bajo el nivel de suelo.   las instalaciones eléctricas en este diseño fueron sectorizadas con protecciones parciales por áreas cada área de la casa tiene un control termo magnético de uso general y de aires acondicionados.   la iluminación eléctrica es tecnología led de bajo consumo energético en un 90% es tipo led y tiene un 10% metalar para iluminación de zonas comunes; toda dispuesta estratégicamente para una cálida iluminación nocturna y una brillante iluminación fría de día en lugares que se requiera.   cuenta con un contactor normalmente abierto y una protección térmica qué controla a través de un pulsador de parada marcha y uno de parada para la bomba hidráulica de la piscina. Las zonas asignadas a baños tienen incluido un extractor de olores de 6" y el perímetro de la casa está protegida por un cerramiento eléctrico soportado por el armario eléctrico existente.   a futuro la auto generacion de energía eléctrica a través de paneles solares está respaldada por ducteria existente desde el armario eléctrico hasta la terraza y cuenta con espacio para transferencia automática y una zona clasificada para la instalación y manejo de acumuladores de energía. Distribución de áreas. En el primer piso contamos con: oficina completamente dotada con mueble biblioteca y escritorio (ambos con cubierta de mármol) baño interno y acondicionado con mini splits 18. 000 btu baño social sala principal con doble altura y lucernario comedor escalera en mármol estar (sala) de sonido sala de tv (family room) con aa casette 24. 000 btu cocina equipada aa mini splits de 18. 000 btu y comedor pantry adicional área de labores con abanico de techo bodega despensa cuarto de servicio con abanico de techo y ductería instalada para aa doble garaje con doble portón eléctrico. Patio: doble callejones laterales sala externa frente a la piscina con abanico de techo jardín lateral baño social y ducha externa cuarto de máquinas patio con alfombra de césped.  reparto del segundo piso: una habitación principal con i) balcón a la piscina ii) walking closet con doble abanico de techo iii) baño con doble ducha hidromasaje doble lavamanos abanico de techo y amplia ventanería para ventilación y iv) cuarto de sanitario con lavamanos y ventanería de ventilación. Dos habitaciones auxiliares cada una con 2 abanicos de techo walking closet y baño interno 1 habitación de servicio 1 habitación de huéspedes con abanico de techo y baño interno 1 estudio con baño interno 1 sala de tv (family room) escalera en acero encofrada en madera reparto del tercer piso: terraza mediterránea bar bbq zona para jardín área delimitada para manejadoras de aa y tanques de almacenamiento de agua  

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Rossana Ulloque

Número de referencia: 499318

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