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Ciudad Bolívar Casa Comercial + Vivienda ¡Invierte en tu futuro! 🌆
Vídeo de la propiedad
630.000.000 COP$
270m2
8 Habitaciones
6 Baños
Muzú, Oriente, Bogotá, Cundinamarca
Ciudad Bolívar Casa Comercial + Vivienda
¡Invierte en tu futuro! 🌆
🔥 Esquinera sobre Avenida | Locales + Apartamentos | Licencia para 10 Pisos | Rentabilidad Asegurada 5.2M ¡Oportunidad Única para Emprendedores y Constructoras!
🌟 **Características Destacadas:**
- Esquinera comercial sobre Avenida (vitrina comercial)
- 2 Locales Comerciales + 4 Apartamentos
- 3 Pisos con Terraza (¡Opción de construir más apartamentos y pisos!)
...
**Distribución Interior:**
- **Piso 1:**
- 2 Locales Comerciales sobre Avenida (o 2 Garajes)
- 1er Apto: 2 habitaciones, sala comedor, cocina y baño.
- **Piso 2:**
- 2do Apto: 2 habitaciones, sala comedor, cocina y baño.
- 3er Apto: 2 habitaciones, sala comedor, cocina y baño.
- **Piso 3:**
- 4to Apto: 2 habitaciones, sala comedor, cocina y baño.
- Terraza (Opción de construcción de 5to Apto y más pisos)
**Detalles Técnicos:**
- Estructura sólida con zapatas y columnas para 10 pisos
- Licencia de construcción ✔
- Techos en PVC, luces LED, pisos en cerámica 🌟
- Cocinas con muebles superiores e inferiores
- Excelente iluminación natural en todos los espacios ☀
**Información Adicional:**
- Estrato 2 para servicios económicos 💡
- Área construida: 270 MTS2 aprox.
- Lote: 90.30 MTS2
- Servicios públicos de luz y gas independientes, agua compartida 💧
- Código postal: 111961
- Antigüedad: 42 años
**Ubicación Estratégica:**
- Principales Avenidas: Av El Mochuelo y Av Boyacá 🛣
- Transporte público a 1 cuadra de la parada del SITP y Alimentador Transmilenio 🚌
- Cerca del Portal del Tunal a 20 minutos 🕒
**Cercano a Lugares de Interés:**
- Empresa Cemex, Organización Suma, colegios y parques
- Estación de servicio Terpel - Texaco y almacén Surtimayorista 🛒
- Centros Médicos: Hospital Meissen, Hospital Vista Hermosa, Colsubsidio Sura
💰 **Rentabilidad Asegurada:**
- Renta aproximada de 5.2 millones mensuales aprox.
- Locales: 1 millón c/u * 2 = 2 millones
- Apartamentos: 800 mil c/u * 4 = 3.2 millones
🚀 **¡Oportunidad Única para Emprendedores y Constructoras!**
Construye más apartamentos, más pisos y asegura tu futuro y el de tu familia. ¡Libre de gravamen y lista para escriturar! 📜✨ #InversiónSegura #Rentabilidad #CiudadBolívar
