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Edificación de seis (6) niveles distribuidos en tres (3) pisos,
Localizada sobre la avenida norte con calle 46
Tanto el uso de suelos del inmueble y su distribución arquitectónica permite la actividad comercial e institucional.
La construcción existente presta la flexibilidad para acondicionar 14 a 15 oficinas, más sala de espera, recepción.
Área de primer piso: 177.62 metros cuadrados
Área de segundo piso:... 143.22 metros cuadrados
Área de tercer piso: 82.56 metros cuadrados
Are total construida: 403.40 metros cuadrados.
VENTAJAS DEL INMUEBLE
Por encontrarse localizada en la esquina, goza de tres accesos. Dos sobre la avenida norte siendo esta su principal fachada y tercer acceso por la calle 46.
Se encuentra favorecido por una franja de parqueos sobre la bahía de retroceso que se genera sobre su fachada principal por la avenida norte; sin obstaculizar la circulación peatonal por los andenes. Se pueden ubicar 8 carros de forma sencilla y si se parquea de forma doble se pueden ubicar 14 vehículos para funcionarios. El área de localización del inmueble se encuentra por fuera del área de pico y placa de la ciudad.
El sector es de alto flujo vehicular y peatonal favoreciendo de esta manera la vocación del inmueble de uso institucional y/o comercial.
Excelente ubicación, accesos y aproximación; ya que cuenta con dos rampas de acceso para discapacitados y escalera conforme a la normativa sin interferir en el espacio público de área de andenes.
El sector se ha consolidado para uso comercial e institucional; como muestra de ello tenemos la cercanía al centro comercial centro norte, la universidad pedagógica y tecnológica de Colombia y zonas bancarias como Davivienda, BBVA, banco de Bogotá, además de varias EPS como el caso de: Café salud, Coomeva, colsanitas, EPS Sanitas, Nueva EPS y otras instituciones prestadoras de salud como clínica Chía, clínica pozo Donato, Salud integral.
