Local Comercial en venta San Diego, Centro

San Diego, Centro, Bogotá, Cundinamarca

 ESTRUCTURA -Edificación Única y moderna, con 15 años de construcción y excelente estado. Posibilidad de crecimiento en ancho y altura. 
Múltiples posibilidades de  uso con la infraestructura existente y posibles modificaciones sin cambio estructural. Centro comercial,vitrina de vehiculos,sala de ventas entre otros
Usos: Empresariales de Logística: escala metropolitan,bodegas de correo, embalaje, almacenamiento, mantenimiento, celaduria, limpieza... y fumigacion. 
Comercio Pesado: Escala urbana venta de articulos agropecuarios, maquinaria herramienta, y accesorios,  materiales de construccion y comercio mayorista, venta de automoviles. IndustriaUbicación estratégica, en pleno corazón de la ciudad. Con vías de Acceso múltiples: Avenida las Américas, Calle 13, Carrera 50, Calle Sexta. 
Cerramiento perimetral en tubo de acero y cerramiento eléctrico perimetral. 
Pisos: Bodega - reforzados  con cubrimiento en poliuretano, y alta capacidad de rozamiento. Áreas Administrativas – Porcelanato Parqueaderos: Concreto
Amplias áreas de parqueo y circulación. Cuarto de conteo con seguridad bancaria (2 cajas fuertes internas) Cableado estructurado (Voz y datos) 

Primer Nivel.

Bodega de 2046 metros y altura de 10metros, iluminación Metal hallide, piso endurecido y recubrimiento de pintura capacidad de alto rozamiento.

Parqueadero cubierto de 1500 metros  a la misma altura, e iluminación estándar industrial.

Área libre 1323 metros (área posible de ampliación de bodega) y

Cuarto de subestación de energía

Área de recepción, con baño y cuarto de conteo (sistema bancario- blindado- 2 cajas fuertes), 

Área ingeniería y cuarto de comunicación,

Área técnica para funcionarios con casino y 2 baterías de baños. 

Segundo Nivel.

Área administrativa de 324 metros

Cafetería

Baterías de baños para hombres y mujeres.

Áreas específicas de administración con baño en cada oficina

Área de parqueadero, con dos cuartos para archivo y almacenamiento.

Tercer Nivel.

Área de parqueo de 2046 metros.

 Área Bodega: 2046 Metros.

Altura: 9.95 mts

Iluminación: lámpara Metal Halide

Piso endurecido y reforzado, pintura epódica

Ventilación

Portones eléctricos 

Área Parqueadero 

Área parqueo primer piso: 1323 Metros.

Área parqueo segundo piso: 1683  Metros

Área parqueo tercer piso: 2046 Metros

Iluminados, señalizados, con tope llantas

Potencial de edificabilidad un promedio de 14.768,741 m2 • Potencial Usos: Industria, Empresariales de Logística, Comercio Pesado, Dotacional de Salud, Educación Superior , Culto, Seguridad y Justicia, entre otros.

 

 

 

 

 

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