Lote de Terreno en venta San Nicolás, Comuna 3

VENTA ESPECTACULAR LOTE AVENIDA CAÑASGORDAS SUR CALI.

Vendemos espectacular  lote localizado sobre la Avenida Cañasgordas en cercanía de la LA María en Pance vía a Jamundí  con uso del suelo Mixto con disponibilidad de Servicios.

Área del lote No. A 9.773 mts. Área Sin urbanizar 6.928.00 mts Urbanizado 5.268.00 mts.

Lote B 2.845 mts  sin urbanizar. Urbanizado 2.572.oo mts.

 Precio por metro cuadrado $ 2.900.000.00 xm2

Área Final 7.841 mts (... 2 opciones de Venta de 5.268.00 mts o 2.572 mts)


Lote totalmente PLANO Y RECTANGULAR
Ubicado al lado derecho orientación sur norte.
Debidamente arborizado.
El Dagma solo pide el traslado de dos (2) Árboles.
Lote para Uso mixto de Uso Comercial y de vivienda.
Con 150 mts sobre la Avda Cañasgordas.
Fondo 65.50 mts.
Disponibilidad de Servicios, de Agua, Energia Eléctrica,  Alcantarillado, Aseo y Gas natural.


Licencia aprobada para proyecto Mixto  comercial y vivienda


Indice de ocupación 0.50%
Zona de protección riachuelo 5 mts (800 mts)
Área construible 16.800 mts2
Número de pisos construibles ilimitado dependiente del diseño por la area de construcción.
Areas Urbanisticas del 40% cedidas y pagadas al municipio.
Aprobación hasta 12 pisos.
Licencia aprobada para proyecto comercial
Servicios Públicos


Zona de constante desarrollo urbanístico de viviendas de lujo y valorización constante en cercanías de las Mejores Universidades de Cali como Icesi, Javeriana y cercano a supermercados como Carulla y Pricemart.

Estaremos atentos a sus solicitudes y para agendar cita para ver este estupendo lote para desarrollo urbanistico.

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