Local Comercial en venta Bello, Antioquia

Local comercial y edificio en el barrio la Florida, Bello.

Área del lote 72 mts2

1ER piso área de producción, cocina, despachos, espera, baños 72 mts2

Área comedores exteriores: Carrera: 54mts2, balcón: 28mts2, calle: 10.5mts2 Total: 92.5 mts2

Área local y comercial 164.5mts2

Restaurante fundado hace 32 años

Funciona 25 días, 6 horas diarias.

Equipo: estufa industrial con: 4 quemadores, 1 plancha, 1 parrilla, 1 barbacoa; 2 freidoras abier...tas, 1 sellada, cuarto frio 2 puestos de congelación y 1 de refrigeración.

Despensa en acero inoxidable

1Congelador horizontal y 1 congelador vertical

Menaje y elementos suficientes para muy buen funcionamiento del restaurante.

15 mesas permanentes y extensión de 10 más

Horario autorizado de 6 am a 12 de la noche

Impuesto de industria y comercio aproximado $100.000 mensuales.

Zona comercial y residencial de alta densidad

 

2do. piso: apartamento de 72 mts2

3er. piso apartamento dúplex:114 mts2 y 30mts2 de terraza, total: 144mts2

 

Totales:

Comedor externo:                 92.5mts2

1 local, 2 apartamentos        258mts2

1 terraza:                                 30mts2

Año de construcción 1992 y reformado 2015

Arrendamiento del local $8.000.000

Estimado arrendamiento 2 piso $1.300, 3er piso $2.000.000

En el área:

Centro comercial Fabricato, almacén Metro Issi, supermercados varios, 4 iglesias, varios colegios oficiales y particulares, politécnico Marco Fidel Suárez.

Zonas deportivas, Parqueaderos

 

Valores:

Establecimiento de comercio equipado: $290 millones

Prima del negocio:                                  $290

Local comercial:                                      $790

2do. piso:                                                 $270

3er. piso dúplex:                                      $550

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