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MIZAR - VENTA DE APARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 ALCOBAS EN MANGA
Vídeo de la propiedad
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1 COP$
88,6m2
2 Habitaciones
2 Baños
Manga, Cartagena de Indias, Bolívar
Mizar es un edificio de 24 pisos, 90 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con 5 pisos de parqueaderos incluyendo semisótano, zona social en piso 15 y 24. Ubicado en el barrio residencial de manga, en zona de estrato 4*.
La distribución del edificio es la siguiente:
En el semisótano están ubicados parqueaderos y depósitos. En el Primer piso, se encuentra el acceso al edificio a doble altura, el cual es ingresando por la tercera avenida de m...anga, este espacio lo constituye el lobby, la recepción con su baño para el personal de vigilancia y oficios varios, espacio para la oficina de administración, depósitos y parqueaderos.
En el piso del Mezanine, están ubicados depósitos y parqueaderos.
En el segundo piso, están ubicados depósitos y parqueaderos.
En el piso 3, parqueaderos.
Del piso CUATRO al CATORCE se encuentra 5 apartamentos por piso, 2 de 3 habitaciones (uno ubicado sobre la tercera avenida, con visual hacia la bahía de Manga, y otro con visual hacia la 4ta avenida, la avenida del lago y el Cerro de la Popa); y 3 apartamentos de 2 habitaciones ubicados en la parte central, con visual hacia el Centro de la Ciudad.
En el piso QUINCE se desarrollarán 3 apartamentos, 1 apartamento de 3 habitaciones ubicado en la fachada de la tercera avenida y 2 apartamentos de 1 habitación, ubicados en la parte central de la fachada. En este piso se encontrará ubicado un salón social y una terraza grande donde se encontrará el espacio para parque de niños.
Del piso DIECISEIS al VEINTITRÉS se reduce la placa, diseñándose para ese espacio 4 apartamentos, 1 apartamento de 3 habitaciones ubicado con vista a la bahía, 2 apartamentos de 1 habitación ubicado en la parte central hacia el centro de la ciudad y 1 apartamento d 2 habitaciones ubicado en la fachada posterior.
En el PISO VEINTICUATRO se encuentra ubicada la zona social, la cual cuenta con piscina para adultos y niños, ducha, baños, cocineta, espacio para gimnasio y salon social.
En última placa se encuentra placa de evacuación emergencia.
El costo aproximado de administración podría ser $3.500 por m2 de valor estimativo**.
*Sujeto a modificación por parte del distrito.
**Este valor depende del presupuesto que aprueben los copropietarios en la Asamblea, al ser entregado el edificio.
ACABADOS GENERALES EDIFICIO MIZAR.
EDIFICIO
Estructura en concreto de sistema aporticado. Dos ascensores. Dos escaleras.
Planta eléctrica con cobertura total, menos aires acondicionados. Tanques de reserva de agua.
Cinco pisos de parqueaderos: Un (1) parqueadero por apartamento, asignados por nomenclatura al momento de la legalización, hay opción de compra de parqueaderos adicionales. Cabe resaltar que los parqueaderos están ubicados en zona común y son de uso exclusivo. Se cuenta con depósitos para compra adicional.
Espacio para oficina de administración.
Entrada al edificio con lobby a doble altura, portería, recibo; los pisos de la recepción son en mármol crema marfil o similar.
Pintura fachada con Pintura acrílica.
Área social con piscina, solarium, rooftop, espacio BBQ, salon social, zona de juegos para niños, espacio para gimnasio y baños.
APARTAMENTOS
Acabados tipología Estándar.
General:
- Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1.
- Cielo raso en Drywall sin dilataciones ni cortineros.
- Baranda balcón, con muro y Vidrio.
Pisos:
- Pisos para la sala y el comedor en Porcelanato Beige 60x60 o similar.
- Pisos para el balcón en Porcelanato Beige 60x60 o similar.
- Pisos paras las alcobas, pasillo y estar de alcobas en porcelanato Beige 60x60 o similar.
- Zona labores con piso en porcelanato beige de 60x60 o similar.
Cocina:
- Muros de cocina con estuco plástico y Pisos en porcelanato beige de 60x60.
- Mesones de cocina en granito o similar de 10 cm.
- Mueble semintegral, gabinete mueble de madera en madecor y fórmica. Con espacio para empotrar gasodomésticos.
- Lavaplatos de acero inoxidable de sobreponer.
Baños:
- Baños con muros enchapados con cerámica en zona húmeda y estuco plástico en zona seca.
- Piso baños en zona seca en porcelanato beige de 60x60 o similar.
- Piso baños en zona húmeda en cerámica o similar.
- Porcelana sanitaria corona acuacer o similar.
- Lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar.
- Grifería de 4 pulgadas (grival) o similar.
CARPINTERÍA
Madera:
CLOSETS:
Marcos de 2cm x 8cm en madecor o similar.
Hojas con un espesor de 1,9cm en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, instaladas con bisagras de codo tipo parche y semiparche. Interiores: maleteros, frentes de gavetas y entrepaños elaborados en madecor de 15mm según las especificaciones, cantos en PVC, estructura de gavetas flotantes, frente caído en madecor, instaladas con rieles metálicos. Bolillos para colgar en aluminio o tubo ovalado cromado.
PUERTAS:
Marco de 3cm x 12cm x 2.35mts. en madecor o similar. Hojas entamboradas de 4.0cm de espesor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material. Instaladas con bisagras omega 3” x 3” Nacionales. Jambas de 1cm x 5cm.
COCINA:
MUEBLE ALTO.
Estructura y entrepaño fabricado en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, puertas en madecor con canto en PVC instalado con bisagra tipo parche y respaldo en madecor de 4mm, Tiradores de aluminio, altura de mueble 60cm.
MUEBLE BAJO.
Estructura, entrepaños y cajones fabricados en madecor, cantos enchapados en pvc con el mismo color del material, en calibre de 15mm, puertas y frentes de cajones en madecor con canto en PVC instalado con bisagra tipo parche, tiradores y rieles metálicos.
Metálica:
Puertas ventanas corredizas en aluminio color natural línea superior serie 80 o similar, vidrio traslúcido de 5mm templado.
Ventanas corredizas en aluminio color natural y perfil refrencia 744 plus o similar, vidrio traslucido de 4mm templado y marco inferior con alfajia.
Ventanas de baños y cocinas proyectante perfil referencia 3831 plus o similar, vidrio incoloro de 4mm templado y pisavidrios abrochables a presión.
Esta tipología de acabados NO cuenta con:
División de baño.
Gasodomésticos (Horno y estufa).
Campana extractora.
Instalaciones para AA.
Punto Gas Horno.
Punto Gas Calentador. Doble tubería agua (fría/caliente)
