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Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca

1.600.000.000 COP$

  • 366m2
  • 7 Habitaciones
  • 4 Baños

Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca

CASA EN VENTA EN SAN FELIPE BOGOTA

Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca
Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca
Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca
Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca
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Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca
Casa en Venta Bogotá, Cundinamarca

1.600.000.000 COP$

Bogotá, Cundinamarca

"casa en san felipe el barrio de las galerias de arte internacionales"

 

se vende todo el negocio comercial funcionando son oficinas temporales funcionando a full en una casa de 3 pisos. El negocio produce 84 millones mensuales por la renta del espacio. También se puede pedir el inmueble al inquilino en caso que sea necesario. La casa está en el barrio san felipe uno de los sectores más apetecidos actualmente en la ciudad por su potente desarrollo varias galerías de arte internacionales han abierto y eso ha atraído la atención del sector comercial gastronómico creativo y de entretenimiento del más alto nivel del país.  

el precio del negocio esta en 1. 600 millones de pesos.  

* descripcion:

1- el area: es una edificación de dos pisos y una gran terraza en el tercer piso distribuida así:

primer piso

interior 135 mts2
posterior exterior 24 mts2
parqueadero frente 40 mts2

segundo piso

- interior 135 mts2

tercer piso

exterior 41 mts
techable 95 mts

 

interiores 270 mts2

exteriores 105 mts2

techable 95 mts2

son 406 mts2 utilizables de la casa sumando los espacios interiores más la terraza del tercer piso

 

2- la renta:

el negocio está lleno en perfecto funcionamiento con un contrato a tres años desde octubre de 2017 hasta octubre de 2020. Por un valor de 8. 400. 000 más i. V. A más el incremento anual que está fijado en el ipc + 5. 2018= 8. 400. 000

2019= incremento +ipc aprox 9. 088. 800

2020= incremento +ipc aprox 9. 834. 080

 

3- lo más importante es el sector:

la casa está en el barrio san felipe calle 72a #20 anteriormente carrera 16 es decir a media cuadra de la caracas. Lo más interesante de este inmueble es que este sector específico está en un potente desarrollo. Varias galerías de arte importantes de londres new york o paris han abierto su sede en bogotá a pocos pasos del lugar como un soho en ny o design district en miami. También se está desarrollando este nuevo centro comercial en más de una manzana de extensión un mega proyecto para el sector: la 72 es una arteria ejecutiva educativa y empresarial de toda la ciudad; estamos a un bloque de la cra 15 y a medio bloque de la estación calle-72 de transmilenio muy buenas vías también a minutos de la zona g o zona t y todos los bancos súper mercados a la mano. Además importantes restauranteros como leo katz o empresarios de la rumba de bogotá están comprando en el sector. Esta zona esta bautizada como la zona oficial de las galerías de arte dejamos unos artículos de el tiempo dinners semana hablando sobre este sector en crecimiento:

diners /

semana /

el tiempo

arcadia

 

4- el precio:

nuestro precio está fijado de manera justa y fundamentada viéndolo como un negocio

produciendo una rentabilidad estable y como un edificio en el sector con la más disparada popularidad en la ciudad. La inversión en esta propiedad remodelada muy bien cuidada y en funcionamiento esta en 1. 600 millones de pesos.  

código prestigio:

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Inmobiliaria Prestigio

Número de referencia: 854817

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